土地增值税纳税申报表模版excel

土地增值税纳税申报表是一个重要的财务纳税报表，它所有填报项目按照最新的标准进行设置，本excel文件支持用户直接进行填写或者打印下来使用，完全免费下载使用，给很多财务纳税人很多模版参考。

土地增值税纳税申报表介绍

增值税纳税申报表是用于纳税申报的表格。增值税一般纳税人在纳税申报时，必须同时附列《发票领用存月报表》《增值税（专用/普通）发票使用明细表》《增值税（专用发票/收购凭证/运输发票）抵扣明细表》等三个附表。

新的《增值税纳税申报表》（一般纳税人用）分浅绿和米黄两种颜色，浅绿色适用于增值税A类企业，米黄色适用于增值税B类企业。三个附表则统一为白色。新的《增值税纳税申报表》（一般纳税人用）从1996年1月1日起启用。在没有认定增税A类企业之前，所有增值税一般纳税人均使用米黄色申报表。纳税申报表由市局统一印制，各征收分局在12月25日前到市局征管处领取新表。各分局在使用新表的过程中如有问题，请及时报告市局征管处。

税款计算方法

本表“税款计算”的有关栏次按以下要求填写：

（1）“上期留抵税额（14）”按上期申报表（16）栏的数字填写。

（2）“减免项目（17）”要注明减免批文的批号以及以下减免类型：

a.高新产品开发；b.校办工厂；c.民政福利企业；d.其它企业（含部队工厂）。

（3）进项税额是分开核算的，在空白栏内单独说明进项税项并计算。

申报表编辑攻略

1、修改字体

首先，从输入开始，先来调整字体，在工具栏那里一开始就可以发现字体的工具框了，在这里可以快速更改字体类型、大小、颜色等等的。

2、插入和删除单元格

在单元格工具框中，可以快速一键插入或删除单元格。比如，有时输入的时候，输漏了一行数据，在这里点击“行和列”下面的“插入单元格”中的“插入行”就OK啦。

3、填充合并单元格

只要选中数据区域，先取消合并单元格。然后按Ctrl+G，定位空值。再输入等号，按方向键的上箭头，最后按Ctrl+回车即可。

填表说明

《增值税（专用/普通）发票使用明细表》填表说明

1.“发票起止号码”是指填写在本张表格中的发票（包括专用发票与普通发票）的起始及截止号码。

2.“（共 页、第 页）”分别是指《增值税普通发票使用明细表》共有几页，本张表格是其中的第几页。

3.《增值税专用发票使用明细表》的“发票类别”栏：纳税人使用的增值税专用发票按《国家税务总局关于开展增值税专用发票计算机稽核工作的通知》（国税发[1994]134号文件）规定的编码填写。即：第一位代表发票版本的语言文字，分别用1、2、3、4代表中文、中英文、藏文、维文；第二位代表是几联发票，分别用4、7表示四联、七联；第三位代表发票的金额版本号，分别有1、2、3、4表示万元版、十万元版、百万元版、千万元版，第三位为0表示电脑发票。

《增值税普通发票使用明细表》的“发票类别”栏空格不填。

4.“购货单位名称”栏应填写全称。

5.“货物或应税劳务名称”栏应按货物或应税劳务的具体名称填写。

6.“销售额”栏填写用不含税价格计算的销售额。纳税人如果使用普通发票，在填写本栏时应将其票面上的销售额价税分离，分别填写相应栏目。

7.“不开发票销售的货物或应税劳务”栏填写内容包括视同销售及价外收入等不开发票销售的货物或应税劳务。

土地增值税征税范围标准

1.转让的土地使用权是否是国家所有，即转让的土地使用权只能是国有土地使用权，不包括集体土地及耕地。

2.土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让，地上建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。

3.转让房地产取得收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，包括：货币收入、实物收入或其他形式收入

4.纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物必须是有偿转让房地产的行为，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

5.以房地产进行投资、联营。注意：对投资、联营企业将房地产再转让的，应征收土地增值税。

6.合作建房：建房自用：暂免；但建成后转让：征税。

7.企业兼并转让房地产，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。

8.房地产的交换，房地产的交换属于土地增值税的征税范围。对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

9.房地产的抵押：在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，应列入土地增值税的征税范围。

10.房地产的出租、房地产的重新评估、房地产的代建房行为：不属于土地增值税的征税范围。

11.纳税人，有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得增值收入的单位和个人。