车库租赁合同简单范本

车库租赁合同是车库所有者和承租人签署的租赁合同文件，本word合同模版可以让用户免费下载下来参考和编辑使用，是标准版本，很多地方都适用，保障双方的权益，欢迎大家来本站下载体验。

车库租赁简介

车库租赁是指将车库或停车位的使用权出租给承租人，出租人保留所有权，承租人获得一定期限内的使用权。这种租赁模式常见于解决城市停车难问题，尤其适用于商业区、住宅小区等车辆密集区域。

车库租赁的优势

降低成本：无需承担高额建设或购买费用，通过租赁快速提升停车服务能力

灵活调整：根据车辆数量变化调整规模，适应市场需求变化

专业管理：由专业团队负责维护，保障车辆安全及服务质量

租赁合同基本特征

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2.租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3.租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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